запись на консультацию:
бесплатный ответ сейчас


Первый шаг в решении вопроса - понимание направления+7 495 215 53 17

ВИДЕОКОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО СЕЙЧАС

Вопрос консультанту: ЛИЧНЫЙ, БИЗНЕС

Платные консультации юристов отменили

До появления интернета платная консультация юриста была важной услугой. Ведь необходимо было знать, что написано в законе. А сам текст закона — это специальная литература, покупать которую для того, чтобы узнать содержание пары статей было невыгодно. Тем более, если ситуация требовала исследовать несколько отраслей права. Сегодня все стало просто: в интернете вы можете спокойно и …

Смотреть все статьи
КАК ОТМЕНИТЬ СУДЕБНОЕ РЕШЕНИЕ

Если вы проиграли в суде, как изменить ситуацию? Возможно ли это?

Смотреть все статьи
СУДИТЬСЯ С БАНКОМ

Если Вы сегодня хотите судиться с любым банком не зависимо по какой причине, то следует ориентироваться на сложное сражение. Не работают сегодня идеи «Мы списали долгов на много миллиардов…», «Мы используем проверенную схему работы с банками и всегда побеждаем…», «Мы проведем реструктуризацию и спишем долг…»

Смотреть все статьи
Налоговые споры: война с превосходящим противником. Как победить ИФНС?

Суть вопроса, цитата : «Компания «РуссНефть» на протяжении нескольких лет финансировала дочернее предприятие НК «РуссНефть-Брянск», предоставляя процентные займы, срок возврата которых постоянно продлевался соглашениями сторон. ФНС Брянской области по итогам камеральной проверки пришла к выводу, что займы по сути являлись инвестициями в развитие предприятия, а договор о предоставлении кредита был оформлен лишь для вида. Это …

Смотреть все статьи
почему приставы не взыскивают долг

Приставы спишут почти триллион рублей безнадежных долгов россиян Вот как называется статья на сайте ЛЕНТА.РУ https://lenta.ru/news/2017/07/20/debt/ Что это значит? То, что каждый второй долг в России не взыскивается. То, что каждое второе решение не выполняется. Интерес государственного органа в том, чтобы снять с себя дело, выполнив формально свои действия. Мы же вкладываемся в новые схемы …

Смотреть все статьи
Как взыскать долг

Неисполнение судебных решений, просроченные исполнительные листы, бессмысленность судебных разбирательств, которые не приводят к результату – вот причина, по которой мы открыли практику взыскания и стали разбираться в этом вопросе. Что можно сказать в качестве совета тем, кто столкнулся с ситуацией, когда долг не возвращен и свои деньги необходимо истребовать у того, кто должен был их …

Смотреть все статьи

АРБИТРАЖ ПО АРЕНДЕ


Арбитражные споры по аренде возникают достаточно часто, но никогда не бывают простыми. Можно выделить несколько групп проблем, которые мы успешно решаем.

Со стороны арендаторов вариантов возможного конфликта больше и они часто требуют развернутой арбитражной защиты:

 — Невозврат обеспечительного платежа

 — Завышение арендной платы

 — Изменение и расторжение договора в одностороннем порядке

 — Требование по возмещению ущерба

 — Удержание имущества арендатора

Со стороны арендодателя такими вопросами выступают и решаются нами до момента получения средств:

 — Взыскание платежей по аренде

 — Возмещение ущерба, причиненного имуществу арендодателя

ЧТО ВХОДИТ В ЦЕНУ НАШЕЙ РАБОТЫ? В НЕЕ ВХОДИТ ВСЕ. ВСЕ ОТ НАЧАЛА И ДО КОНЦА

Первая инстанция, апелляция, кассация, надзор… Пересмотр по вновь открывшимся обстоятельствам, создание новых оснований для пересмотра. Исполнение решения (исполнительное производство) и ПОЛУЧЕНИЕ ТОГО, ЧТО ПРИСУЖДЕНО ФАКТИЧЕСКИ

КАКАЯ ЦЕНА: ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ ВЫПЛАЧИВАЕТСЯ В КОНЦЕ. ВЫ ПОКРЫВАЕТЕ ТОЛЬКО ТЕКУЩИЕ РАСХОДЫ

 Обеспечительный платеж выступает камнем преткновения при расторжении договора аренды. Почему — то он воспринимается арендодателем как дополнительный бонус и в обычном варианте на арендатора пытаются возложить мыслимые и немыслимые расходы. Это в лучшем случае. В худшем — просто находят формальный повод.

Почему обеспечительный платеж должен быть возвращен

В распространенных условиях договора аренды обеспечительный платеж является гарантией компенсации убытков арендодателя при ВИНОВНЫХ действиях арендатора. Попытка оставить его без доказательства вины изначально не имеет под собой основы, о чем арендатор может не знать. И в нашей статистике по данным спорам все достаточно просто: мы выиграли все дела по данному вопросу и вернули обеспечительный платеж в 100% ситуаций.

 Принципиально он решается в следующем моменте: оплата средств производится либо за услуги, оказанные Вам, либо за убытки, Вами причиненные.

 Услуги в данном случае арендодателем не оказываются, доказать это мы можем достаточно профессионально.

 Вина и ответственность — в законодательстве достаточно описанные величины. Как и их доказывание. Поэтому голословное утверждение означает проигрыш арендодателя. О чем арендатор часто также не догадывается.

Поэтому если Вы не собираетесь дарить свои деньги — мы можем обеспечить Вам их возврат.

PS: Для Арендодателей. Для того, чтобы обеспечительный платеж выполнял свою функцию с Вашей позиции, необходимо разработка договора аренды на более высоком профессиональном уровне. Который отсутствует у Вашего юриста. Поэтому мы и Выигрываем у них в судах. Также необходимо иметь регламент исполнения договора, который фиксирует моменты Ваших убытков. Но при этом понимать: арендаторы не заключат абсолютно кабальный договор.

Платежи по договору аренды. К ним относится как арендная плата, так и иные счета, которые выставляются арендодателем. Если они растут, если вы считаете их завышенными…

Что делать

Получить консультацию. У нас, бесплатно. В данной ситуации все индивидуально. Поскольку различные помещения, различные договоры создают массу возможных комбинаций, в которых в зависимости от условий может правой оказаться любая из сторон. Чтобы понять, где условия договора противоречат законодательству и как это трактует судебная практика, необходимо эту практику и законодательство знать. Что сегодня редкость. Поэтому сказать «Мы выиграем этот суд» без предварительного анализа профессиональный юрист не сможет. И двух — трех статей Гражданского Кодекса в этой ситуации также не достаточно.

Оплата — это ключевое условие аренды. По нему нет универсальных решений.

Изменение и расторжение договора аренды по инициативе арендодателя не редкость. Но конфликт с арендодателем — это создание проблем в рамках дальнейшего использования объекта аренды.

Как решить вопрос

Необходимо выбирать из двух вариантов.

Первый — Вы хотите продолжать аренду. В этой ситуации необходима переговорная процедура. НО: с имеющимися на руках аргументами, которые достаточно серьезны. Такими является правовое заключение, экономические потери Арендодателя и схема возможных действий.

Их подготовка носит специальный характер. К ним добавляется программа переговоров и соглашений по их результатам. Переговоры — это не встреча ни о чем. Если Вы хотите получить результат — к переговорам необходимо готовиться.

Второй — Вы понимаете, что дальнейшее сотрудничество Вас не интересует. И тогда цель — взыскать с арендодателя максимальную сумму. Опять же весь вопрос в том, что законодательство имеет преимущество перед договорами аренды. И то, что возможно взыскать в этом случае с арендодателя, может составить значительную сумму. Переговоры этот вопрос вряд ли решат. Основное место решения вопроса — арбитражный суд.

И тот, и другой вариант нами профессионально и успешно используется.

Часто случается так, что арендатору ограничивают доступ в помещения при несвоевременной оплате. Этот вопрос нами неоднократно успешно решался.

Что мы делаем

Очень коротко:

— проводим быстрые переговоры, объясняя последствия

при непонимании последствий:

— ведем дела в рамках административных и уголовных производств

— оперативно освобождаем имущество с привлечением правоохранительных органов

— взыскиваем убытки, что обеспечивает зачет неоплаченной аренды

То — есть полностью решаем Ваш вопрос.

Вопросы арендодателя прямо увязаны в вопросы взыскания средств по аренде. И в большинстве случаев (за малым исключением) получить судебное решение в их пользу не является самым сложным судебным процессом. Но есть особенности.

Особенности нашей работы

Занимаясь арендными спорами как с позиции арендодателя, так и арендатора, мы можем использовать свои знания в обе стороны. Но есть ряд моментов и отличий.

Наше представление интересов в суде даст решение на большую сумму. Максимальный рекорд по аренде — сумма в три раза большая, чем изначально определялось как цель.

Мы получаем решение не только в отношении юридического лица, но и его директора и учредителей.

Взыскание проводится со всех лиц, которые признаны должниками.

К вопросам взыскания привлекаются как правоохранительные органы, так и налоговая служба.

Мы ведем вопрос до получения Вами средств и получаем вознаграждение только по результату.

Видеоконсультация к разделу


Арбитраж Корпоративные споры Взыскание задолженности Сложные судебные дела Сложные сделки Договорные систе мы Инвестиции Госорганы Налоги Защита Развитие бизнеса Управление Полное сопровождение лидера рынка

Недвижимость Семейные отношения Сделки Убытки Защита Судебные вопросы Взыскание средств Защита от кредиторов ДТП Налоги Договоры Документы Льготы Бесплатные консуль тации Иностранное законодательство

прямая связь со специалистами

  • поряднев кирилл александрович

    Генеральный директор, Директор кластерного развития СОЮЗКОНСАЛТ
    Имеет опыт практической деятельности 25 лет, руководства специализированными проектными группами - 19 лет. Автор правовых методик, систем управления деятельностью. Имеет собственную систему подготовки специалистов, доказавшую свою эффективность. Обладает знаниями в большинстве отраслей права, успешно применяет их на практике.

    +7 495 215 53 17

  • муратов олег юрьевич

    ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР, осуществляет представительство проекта.
    Является специалистом с опытом работы 27 лет. Получил профильное военное образование. Принимал участие в коммерческих проектах в области оптовых поставок оборудования, нефтепродуктов. Успешно решал сложные вопросы коммерческой деятельности. Вел вопросы профсоюзной деятельности и защиты интересов членов профсоюза.

    +7 495 215 53 17

  • малахов станислав геннадьевич

    ПРОЕКТНЫЙ ДИРЕКТОР, руководитель исполнения задач.
    25 лет юридической практики. Опыт работы в налоговой полиции, прокуратуре. Успешно вел частную адвокатскую практику. Педантичен в решении задач. Имеет методические разработки, применявшиеся на госслужбе. Универсальный специалист в области юриспруденции.

    +7 495 215 53 17

  • прус дмитрий владимирович

    Адвокат, РЕЕСТРОВЫЙ НОМЕР 77/8580.
    Возглавляет наше направление адвокатского сотрудничества. Опыт более 20 лет, успешно ведет сложные уголовные процессы. До адвокатской деятельности работал в правоохранительных органах. Награжден Почетной грамотой Адвокатской палаты г. Москвы. Специализация: экономические преступления, особо тяжкие преступления, работа в составе адвокатских групп.

    +7 495 215 53 17

  • Сафонов Владимир Александрович

    Адвокат, Регистрационный номер 50/5515 в Адвокатской палате Московской области
    Имеет общий юридический стаж 21 год (с 1996 года), адвокатский стаж составляет 10 лет (статус получил в 2007 году), . Имеет обширный опыт работы в сфере уголовного права (преступления в сфере экономики, авторских прав по контрафактной продукции, преступления против личности и пр., как защита лиц, привлекаемых, в качестве подозреваемых, обвиняемых, подсудимых, так и представление интересов потерпевших).

    +7 495 215 53 17

  • Кожанова Елена Сергеевна

    Юрист, специалист судебной группы,
    Окончила МГЮА с красным дипломом. Успешно ведет судебные дела в судах общей юрисдикции, арбитражные споры. Имеет опыт участия в общественной деятельности. Отличается высокопрофессиональным подходом к ведению судебных дел.

    +7 495 215 53 17

  • Семенов Александр Николаевич

    Юрист, Эксперт, судебная и корпоративная деятельность
    имеет опыт юридической практики 26 лет. Ведет сложные дела в судаж общей юрисдикции и арбитраже. Успешно решает вопросы корпоративных конфликтов, сохранения активов.

    +7 495 215 53 17

  • Самуэль Газави

    Эксперт в области управления, специалист в области гостиничного и ресторанного бизнеса
    Участвует в специальном проекте "РАЗВИТИЕ И БЕЗОПАСНОСТЬ РЕСТОРАНОВ, ГОСТИНИЧНЫХ КОМПЛЕКСОВ". Имеет зарубежный диплом с отличием. В рамках структуры обеспечивает комплексную поддержку соответствующих отраслевых запросов.

    +7 495 215 53 17

  • Сафонов Владимир Александрович

    Адвокат, Регистрационный номер 50/5515 в Адвокатской палате Московской области
    Имеет общий юридический стаж 21 год (с 1996 года), адвокатский стаж составляет 10 лет (статус получил в 2007 году), . Имеет обширный опыт работы в сфере уголовного права (преступления в сфере экономики, авторских прав по контрафактной продукции, преступления против личности и пр., как защита лиц, привлекаемых, в качестве подозреваемых, обвиняемых, подсудимых, так и представление интересов потерпевших).

    +7 495 215 53 17

  • поряднев кирилл александрович

    Генеральный директор, Директор кластерного развития СОЮЗКОНСАЛТ
    Имеет опыт практической деятельности 25 лет, руководства специализированными проектными группами - 19 лет. Автор правовых методик, систем управления деятельностью. Имеет собственную систему подготовки специалистов, доказавшую свою эффективность. Обладает знаниями в большинстве отраслей права, успешно применяет их на практике.

    +7 495 215 53 17

перейти в раздел "НАША КОМАНДА"

Наши гарантии


  • Прокуратура была против нас…

    В суде была одержана победа. Можно было бы уделить этому делу меньше внимания … но прокуратура была не на нашей стороне. И победить в суде в данной ситуации — это подтвердить нашу квалификацию.

    МЫ ВЕРНЕМ ВАМ РАСХОДЫ

    Суд возместил нашим клиентам 90% расходов по нашим услугам. Не самое сложное наше дело, но приятно. Ссылка на материалы дела >>>>>

    ПОЛУЧАЕМ ВЫИГРАННОЕ

    Ссылка на сайт Арбитражного суда >>>>>   Постановление Кассационной инстанции представлено на сайте. Сумма полностью оплачена должником. Внимательно изучите историю данного разбирательства.  

    ЗАЩИТИМ БИЗНЕС ОТ КРЕДИТОРОВ

    Уже более одного года нами сопровождаются несколько компаний, сотрудничать с которыми мы начали в силу кризисных процессов в этих структурах. Первые встречи проходили в рамках обсуждения проблем с кредиторами и возможного банкротства. Вместе с тем было принято решение сохранить б...

  • Выигрываем проигранное

    2017-2018. Организация обратилась к нам с проигранным в первой и апелляционной инстанции арбитражного суда делом против одной из государственных корпораций. Предмет спора — неоплата разработанного архитектурного проекта. Сумма задолженности — свыше 12 000 000 рублей. ...

    Противодействие банкротству

    Март 2017 года. Долг 7 400 000 рублей. В рамках возникшей задолженности должником искусственно была создана ситуация перехода к процедуре банкротства.Исследование ситуации показало слабые места такой схемы, что и было продемонстрировано  должнику. При этом ему были представлены п...

    Суд по разделу имущества

    Февраль 2017 года. По результатам наследования обратившемуся к нам физическому лицу отошла доля в жилом доме.Попытка согласовать вопрос раздела имущества с иными наследниками результата не принес, фактически произошел захват части строения. Клиент обратился к нам после заключения...

    Защита от недобросовестного кредитора

    Ноябрь 2016 При прекращении договора аренды юристом крупной компанией была допущена ошибка: акт сдачи помещения арендодателю был сторонами не подписан. В устном разговоре арендодатель убедил, что это не составляет проблемы и он перешлет документы почтой. По истечении нескольких м...

  • Переговорное решение конфликта

    Октябрь 2016 года. В процессе ведения совместного бизнеса две группы партнеров вступили в конфликт. Одна из сторон конфликта обратилась за решением вопроса и защитой своих интересов. В процессе исследования ситуации была поставлена задача мирного раздела бизнеса со стоимостью акт...

    Взыскание 300 000 рублей

    Декабрь 2015 года. Долг по расписке и решению суда. В течение 2 лет в процессе работы приставов было взыскано 5320 рублей. По сведениям ФССП у должника ничего нет. Было собрана информация о должнике, подготовлены и поданы заявления приставам на совершение дополнительных действий,...

    Попытка неисполнения договорных обязательств

    Ноябрь 2015 года. В ходе выполнения проектных работ исполнителем были выполнены все условия договора, за исключением проведения экспертизы. На данном этапе заказчик указал об изменении данного условия. В дальнейшем заказчик изменил свои планы и решил не осуществлять строительные ...

    Административные санкции на организацию

    Май 2014. По представлению прокуратуры руководитель организации был подвергнут штрафу и представлен к дисквалификации. Ситуация была обусловлена формальным подходом прокуратуры: задержка выплаты заработной платы была обусловлена виной банка, что создало повод к применению санкций...

  • Прокуратура была против нас…

    В суде была одержана победа. Можно было бы уделить этому делу меньше внимания … но прокуратура была не на нашей стороне. И победить в суде в данной ситуации — это подтвердить нашу квалификацию.

  • МЫ ВЕРНЕМ ВАМ РАСХОДЫ

    Суд возместил нашим клиентам 90% расходов по нашим услугам. Не самое сложное наше дело, но приятно. Ссылка на материалы дела >>>>>

  • ПОЛУЧАЕМ ВЫИГРАННОЕ

    Ссылка на сайт Арбитражного суда >>>>>   Постановление Кассационной инстанции представлено на сайте. Сумма полностью оплачена должником. Внимательно изучите историю данного разбирательства.  

  • ЗАЩИТИМ БИЗНЕС ОТ КРЕДИТОРОВ

    Уже более одного года нами сопровождаются несколько компаний, сотрудничать с которыми мы начали в силу кризисных процессов в этих структурах. Первые встречи проходили в рамках обсуждения проблем с кредиторами и возможного банкротства. Вместе с тем было принято решение сохранить б...

  • Выигрываем проигранное

    2017-2018. Организация обратилась к нам с проигранным в первой и апелляционной инстанции арбитражного суда делом против одной из государственных корпораций. Предмет спора — неоплата разработанного архитектурного проекта. Сумма задолженности — свыше 12 000 000 рублей. ...

  • Противодействие банкротству

    Март 2017 года. Долг 7 400 000 рублей. В рамках возникшей задолженности должником искусственно была создана ситуация перехода к процедуре банкротства.Исследование ситуации показало слабые места такой схемы, что и было продемонстрировано  должнику. При этом ему были представлены п...

  • Суд по разделу имущества

    Февраль 2017 года. По результатам наследования обратившемуся к нам физическому лицу отошла доля в жилом доме.Попытка согласовать вопрос раздела имущества с иными наследниками результата не принес, фактически произошел захват части строения. Клиент обратился к нам после заключения...

  • Защита от недобросовестного кредитора

    Ноябрь 2016 При прекращении договора аренды юристом крупной компанией была допущена ошибка: акт сдачи помещения арендодателю был сторонами не подписан. В устном разговоре арендодатель убедил, что это не составляет проблемы и он перешлет документы почтой. По истечении нескольких м...

  • Переговорное решение конфликта

    Октябрь 2016 года. В процессе ведения совместного бизнеса две группы партнеров вступили в конфликт. Одна из сторон конфликта обратилась за решением вопроса и защитой своих интересов. В процессе исследования ситуации была поставлена задача мирного раздела бизнеса со стоимостью акт...

  • Взыскание 300 000 рублей

    Декабрь 2015 года. Долг по расписке и решению суда. В течение 2 лет в процессе работы приставов было взыскано 5320 рублей. По сведениям ФССП у должника ничего нет. Было собрана информация о должнике, подготовлены и поданы заявления приставам на совершение дополнительных действий,...

  • Попытка неисполнения договорных обязательств

    Ноябрь 2015 года. В ходе выполнения проектных работ исполнителем были выполнены все условия договора, за исключением проведения экспертизы. На данном этапе заказчик указал об изменении данного условия. В дальнейшем заказчик изменил свои планы и решил не осуществлять строительные ...

  • Административные санкции на организацию

    Май 2014. По представлению прокуратуры руководитель организации был подвергнут штрафу и представлен к дисквалификации. Ситуация была обусловлена формальным подходом прокуратуры: задержка выплаты заработной платы была обусловлена виной банка, что создало повод к применению санкций...

  • Взыскание 15 000 000 рублей

    2013 год. При поставке промышленного оборудования покупатель не оплатил большую часть партии. В ходе судебных заседаний суд вынес решение в пользу поставщика. Вместе с тем, поскольку на организации покупателя активы отсутствовали, на протяжении трех лет исполнительное производств...

Мы сотрудничаем

ГБУ Малый Бизнес Москвы

Департамент науки, промышленной политики и предпринимательства города Москвы

Министерство экономического развития Российской Федерации

Международная ассоциация клубов

Торгово-промышленная палата Российской Федерации

Международное экспертное сообщество "СОЮЗКОНСАЛТ"

Mindsource

ООО "Росметалл"

Телекоммуникационная компания - "Первый Телеком"

Конвейерные технологии

Россия без долгов

Журнал международного экспертного сообщества "СОЮЗКОНСАЛТ"

Ассоциация социальной защиты ветеранов подразделений специального назначения

Сбербанк России

Ассоциация "Группы "Вымпел"

  • ГБУ Малый Бизнес Москвы

  • Департамент науки, промышленной политики и предпринимательства города Москвы

  • Министерство экономического развития Российской Федерации

  • Международная ассоциация клубов

  • Торгово-промышленная палата Российской Федерации

  • Международное экспертное сообщество "СОЮЗКОНСАЛТ"

  • Mindsource

  • ООО "Росметалл"

  • Телекоммуникационная компания - "Первый Телеком"

  • Конвейерные технологии

  • Россия без долгов

  • Журнал международного экспертного сообщества "СОЮЗКОНСАЛТ"

  • Ассоциация социальной защиты ветеранов подразделений специального назначения

  • Сбербанк России

  • Ассоциация "Группы "Вымпел"

заказать бесплатную проверку документа/иска, договора, приказа


Есть сложный вопрос, прошу перезвонить


Пришлите информацию на электронную почту


Контакты

109004, г. Москва, Большой Дровяной переулок 8, стр.1, 3 подъезд, 4 этаж

+7 495 215 53 17 plus@plus-ru.ru